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北京今年保障房首批开建13.6万套

2019-01-18 14:21:38来源:北京日报  

今年北京保障房建多少、怎么建、建在哪?人代会期间,市住建委副主任邹劲松在接受北京日报客户端两会访谈视频节目时透露,列入本市2019年首

今年北京保障房建多少、怎么建、建在哪?人代会期间,市住建委副主任邹劲松在接受北京日报客户端“两会访谈”视频节目时透露,列入本市2019年首批保障房开工计划的共有116个项目,将提供13.6万套房源。建设量增加的同时,本市今年还将出台集体土地租赁房建设导则,从而提高其品质。

集体租赁房含3种户型

116个项目、13.6万套房源都包括哪些保障房?市住建委首次公布了分类清单。

据统计,其中共有45个政策性租赁房项目、房源约4.6万套;包括了0.8万套公共租赁房,3.5万套集体土地租赁房,0.3万套企业自持租赁房。

同时,还包括约9万套政策性产权房,共涉及71个政策性产权房项目。

“这只是今年开工的首批保障房项目。”邹劲松说,2019年,本市将以利用集体土地新建为主,通过多种方式、多条渠道建设筹集政策租赁房;同时还可通过收购、改建、转化、趸租和货币补贴等方式增加房源供应。

近来,各区正在新建一批集体土地租赁房。未来建成后,哪些人可以住进这类租赁房里?记者获悉,这些房子将综合考虑项目周边就业人群、城市运行服务人员和保障人员及城市中低收入家庭的实际需求。

户型方面,这些房源主要分为职工集体宿舍、公寓及成套租赁住房。邹劲松说,成套租赁住房户型以90平方米中小户型为主,所有项目实施全装修成品交房。“目前,住建部门正在结合实施项目情况,广泛调研收集各方意见,筹划编制集体土地租赁住房建设导则,力争今年编制完成标准并择机出台。”

违建不得改建为租赁房

租赁房源的另一供应渠道是把闲置商业、办公、酒店和厂房改建成职工集体宿舍。这类房源将面向“城市蓝领”。

“这些房源是合法的、经济的、安全适用的。”邹劲松说,按相关规定要求,改建项目必须具有房屋所有权证或不动产登记证;没有此证件的,应有施工许可证和竣工备案证明材料。

值得一提的是,违法建设、居住公共服务设施、公共绿地内建筑等不得改建转化为租赁型住房。与此同时,改建房源还要安全适用,按照《租赁型职工集体宿舍建筑消防安全导则(试行)》进行消防设计。

“这一方式有利于稳控房屋租赁市场,多渠道供应租赁住房。”他说。据了解,今年,转化改建项目将持续推进并形成项目清单。

公租房违规转租限制贷款

针对公租房违规转租转借的个别情况,住建部门也在多措并举进行整治,不断加强规范公租房使用监督管理,完善政策和长效机制。

近期,本市已曝光9户家庭违规信息,除了取消其各类保障房资格、退回承租房屋外,还将记入不良信用档案,5年内不允许再次申请公共租赁住房及共有产权住房。

未来,违规转租转借将付出更沉重的代价。记者获悉,市住建委已经与中国人民银行营业管理部达成意向,将违规使用公租房的家庭成员信息纳入征信系统,限制个人或中介机构的贷款等行为。

邹劲松还透露,下一步,住建部门还会将有关转租、转借等违法违规使用公租房的信息抄送其他相关部门和单位,将查实违规使用保障房家庭纳入联合惩戒备忘录名单,实行联合惩戒。

此外,公租房的使用监管也将武装上高科技系统,将全面推进人脸识别、智能门锁等技术。“新纳入保障房建设计划的公租房项目,将全部安装技防设备;在建项目在竣工前完成安装;已竣工项目未达到要求的,要在2019年7月1日前完成改建。”邹劲松说。(记者 曹政)

关键词: 保障房 北京 开建

责任编辑:hnmd003

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