“回天”违法群租房专项整治工作开展

18日，市住建委结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，赴“回天”地区开展违法群租房专项整治相关普法宣传工作。市住建委相关负责人介绍，针对回龙观、天通苑地区的违法群租房，市区两级部门监督落实“接诉即办”，基本实现违法群租房动态清零，“接到举报当天就要检查核实，三天内拆除，五天内结案。”

几天前，天通苑西三区的一套三居室被发现违法群租状况。“房门打开后，发现三居室打了隔断，连厨房都租出去了，街道接到举报后联合相关部门立即完成拆除。”天通苑北街道相关负责人介绍。另一边，与群租房比邻而居的居民也投诉不断，表示扰民情况十分严重。

类似的违法群租房在“回天”地区不是个案，该如何解决?“每个楼门长都会定期巡查，如果发现有群租房的情况会第一时间上报社区进行拆除隔断;如果拆除困难，则会继续上报街道方面处理，相关部门也会约谈涉事中介。”天通苑西二区社区书记说。

记者跟随市住建委和天通苑北街道执法部门检查时发现，天通苑小区里一些被中介企业转租出去的群租房，中介已经开始自行拆除隔断。据介绍，昌平区从7月1日起要求中介租赁企业对违法群租房自报、自查，并在一个月内拆除隔断。“如果企业没有及时上报违法群租房房源，但后期被查出来，中介企业将被严罚。”天通苑北街道负责人说。

市住建委相关负责人介绍，当前市住建委已经会同相关部门不断加大违法群租房整治力度，成立工作专班，完善机制，落实“接诉即办”，基本实现违法群租房动态清零。数据显示，截至6月底，“回天”地区清理整治违法群租房4789处。“大部分都是市民投诉举报的，也能看出群租房对周边居民带来很多困扰，存在不少消防隐患。”

与此同时，住建部门也持续加大房地产租赁市场执法监管力度，通过现场执法检查、网络房源治理、集中约谈告诫、联合惩戒曝光等多种形式，严厉打击租赁市场违法违规行为。今年上半年，市区两级共检查房地产经纪机构、住房租赁经营企业3937家，做出行政处罚539起。其中市住建委执法总队对“回天”地区开展执法检查156项次，立案查处23起，直接督导拆除339间出租房屋隔断，大力规范该地区房屋租赁市场秩序。

近期，市住建委也在面向“回天”地区居民加强宣传，让居民主动抵制违法群租房。昨天的活动现场，市住建委向居住小区发放“整治租赁乱象、维护百姓权益”“抵制违法群租房”主题海报，海报将张贴在显著位置;同时向居民发放“租房指南”租客篇和房主篇彩页2000余份。(曹政)