新城控股正在洽谈出售约40个项目

23日，刚从舆论漩涡中缓过气来的新城控股突然再度跌停，股价逼近前期低位。有分析认为，新城控股再度跌停可能跟其发布的一份澄清公告有关。

根据周二交易所龙虎榜，在23日跌停中，沪股通买入1.01亿元，为第一大买方席位。同时，沪股通账户还卖出6434.42万元。当天沪股通净买入3453.18万元。而方正证券重庆分公司净卖出1.38亿元，为第一大卖出席位。

新城控股在23日的公告中透露，截至目前，已就5个项目与交易对方签订了股权转让协议，交易成交总额约为24亿元，约占公司2018年末经审计归母净资产的8%。同时，已在洽谈、协商出售的项目约为40个(含合联营项目)，但拟出售的标的项目公司范围、交易对方及交易金额均存在不确定性。

新城控股表示，上述项目尚未开始销售，转让该部分项目公司股权不会对公司2019年经营业绩产生较大影响。今年全年的销售目标依然是2700亿元。

记者对比发现，今年以来，新城控股经营情况已经出现波动。根据财报，2018年新城控股实现归属于上市公司股东净利润104.91亿元，同比增长74.02%。但今年一季度，归属于上市公司股东净利润下降至2.07亿元，同比减少42.63%。

因此，有分析认为，从财务数据来看，新城控股一季度营业收入和净利润双双负增长，负债率上升。而变卖项目成为目前较为直接的获取现金的方式。(张忠安)