南京“创源龙樾”楼盘涉嫌捂盘

近日，扬子晚报96096新闻热线接到市民投诉，反映位于南京市栖霞区龙潭街道府前路8号的创源龙樾楼盘目前公开销售的只有4栋楼，还有楼栋去年已领到预售证的房源迟迟不开卖，涉嫌捂盘惜售。

扬子晚报记者实地调查发现，市民反映的问题属实。

记者调查

两栋楼去年9月已领证却仍未卖

最近，准备在南京买房安家的市民赵先生有些闷闷不乐，他致电本报96096新闻热线反映，去创源龙樾楼盘看房时，原本看中了位置较好的7号楼，谁料直到现在该栋楼也没有开盘的迹象。

随后，记者探访了创源龙樾项目现场。创源龙樾位于南京栖霞区龙潭街道府前路8号。听说记者想买房，现场的置业顾问表示，在售的是一期的1号楼、2号楼、3号楼和5号楼。

当记者询问剩下的楼栋是否可选时，置业顾问称：“我们的6号楼、7号楼、8号楼现在都还没有开。”不过该置业顾问表示，其实8号楼正在针对内部员工做团购，如果记者实在想买也是可以的。但对于6号楼、7号楼的开盘时间，该置业顾问一直不肯正面回应。

记者从南京网上房地产查询到，2018年9月7日，创源龙樾领取了3号楼、5号楼、6号楼、7号楼、8号楼共5栋楼的预售许可证，其中6号楼和7号楼可售总套数为216套，目前这216套房源全部处于可售状态。这意味着，创源龙樾6号楼和7号楼从取得预售许可证至今已经7个多月，却始终未对外销售。

主管部门

开发商须按规定公开全部房源

已领取了预售许可证的房源，究竟该何时开盘呢?根据有关规定，取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部房源进行销售，否则就涉嫌捂盘惜售的行为。

南京市住房保障和房产局一位工作人员表示，南京网上房地产公开信息显示，创源龙樾开发商南京怡华房地产开发有限公司在其《商品房预售方案》中明确表示取得商品房预售许可证后，将在核准预售后第7日开盘销售，并且按“承诺的时间一次性公开全部准售房源。”而在实际销售过程中，创源龙樾在领证后只公开了部分楼栋，还有两栋楼领证7个多月仍不开盘，公然违背自己的承诺，涉嫌严重违规。

扬子晚报/扬眼记者 宋南飞