出国造车，缺钱比想象得严重 许家印“充值” 贾跃亭造车梦何时圆？

5月下旬，睿驰汽车以约3.64亿元竞得的广州南沙区土地正在平整，施工方称，该地块未交付给睿驰汽车。B06-B07版摄影/新京报记者 白金蕾

载重车辆在睿驰汽车计划建厂的地块上施工作业。

南沙金融大厦，睿驰汽车的临时办公地址就在大厦的9层。

6月28日，中国恒大股价下跌4.56%，恒大健康下跌6.12%。恒大宣布投资FF后，这两家公司股价仅次日小幅上涨，之后连续两日大幅下跌。

6月25日晚，恒大健康公告称，许家印实控的中国恒大向恒大健康提供67.5亿港元(约合人民币56亿元)三年无抵押贷款，用于收购中誉集团主席赵渡旗下的香港时颖有限公司(下称时颖公司)100%股权，从而间接获得Smart King Ltd公司45%的股权。

Smart King Ltd是时颖公司与美国电动汽车初创公司Faraday Future(简称FF)原股东成立的合资公司，时颖公司持股45%，FF原投资者拥有33%的股权，合资公司拥有FF及其附属公司的全部资产。恒大健康通过上述收购间接成为Smart King Ltd的最大股东，也是FF及其附属公司的最大股东。这也意味着许家印为贾跃亭的造车梦充了值。

据接近FF中国的人士介绍，获得融资后，FF全员都在为实现量产而努力，这其中就包括美国和中国两个汽车工厂的建设。6月8日，FF选定了一家名叫Bernards的加州商业建筑商负责加州Hanford(汉福德)工厂的建设。4月8日，FF的关联公司睿驰智能汽车(广州)有限公司(下称睿驰汽车)以底价约3.64亿元，竞得广州市南沙区一块约601亩的制造业用地，该土地是用来建设FF在国内的汽车厂的。

新京报记者近期多次探访该地块、睿驰汽车注册地及广州市南沙区政府，尝试展现贾跃亭、许家印二人的国内造车地完整景象。

睿驰汽车建厂地块尚未交付

广州市中心一路向南，50公里外就是南沙区万顷沙镇，这里紧临珠江入海口、码头遍布。在一处农田的对面，记者找到了FF在国内选定的造车新厂址——2018NGY-2地块。地块占地面积约601亩，被水道、沙尾路、新厂九路及一条无名道路分割成基本标准的长方形形状。

5月下旬新京报记者探访时，一辆辆装载着碎石、泥土的载重车辆从地块驶出，地块基本处于干爽和平整状态。地块外围的施工墙上显示，该项目的建设单位是广州南沙开发区土地开发中心，建管单位是广州南沙市政工程有限公司，施工单位是广州市第三市政工程有限公司(下称第三市政)。

一位现场施工的负责人向新京报记者确认，该地块就是睿驰汽车拍下的土地，“现在正进行土地平整，整理之后会交付给企业，企业再找承建方建设”。据了解，现场的施工方正是第三市政，已经在此施工数月。

按照3月5日广州南沙国土局网站关于“南沙区万顷沙保税港加工制造业区块”(编号：2018NGY-2)的出让信息，该地块起拍价3.641亿元，土地性质为工业用地。在4月8日，广州市公共资源交易中心网站信息显示，睿驰汽车以底价3.641亿元竞得了该地块。一位接近交易人士告诉记者，该地块只有睿驰汽车一个竞拍者，没有加价竞拍，几乎秒得。这从侧面澄清了特斯拉要在该地块上设厂的传闻。

按照土地“招拍挂”流程，睿驰汽车需先缴纳竞拍保证金7282万元，竞得后进行资格审核，通过审核后签署合同，缴纳最终的土地出让金。但睿智汽车具体进行到哪个流程，记者通过拨打电话、实地采访等方式，均未得到广州市南沙区国土局等部门的回应。