河南五建首个地产项目沉沙折戟 房屋质量“一塌糊涂”遭业主维权

日前，有地产自媒体爆出河南老牌国企五建首个地产项目“五建新街坊”房屋质量遭受诟病，交房就维权，业主自发扯起白条幅，讨要说法。以下为具体内容：

五建新街坊一些业主投诉，反映该项目在交房前的一些问题，没想到，就在昨天，维权就已经上演，业主们在售楼部附近扯起了白条幅，表达自己的诉求。

从交房必维权，到交房前维权，维权成了郑州楼市的常态，但维权的原因却不尽相同。五建新街坊，这个由国企建筑集团开发的项目，问题出在了哪?业主的诉求是否合理?

据悉，五建新街坊由河南五建置业有限公司开发，母公司河南五建集团属于老牌国企，该项目位于中原区建设路与华山路附近，按照合同约定，首批房源即将在2018年6月30日交房，不少业主想一睹期待了三年之久的家的芳容，就去现场参观，结果却大跌眼镜……

两梯四户的“华丽”变身

业主在前期购买五建新街坊的时候，被告知楼栋是两梯四户，五建新街坊相关的宣传物料上也是这样展示。嗯，两梯四户是啥意思，这个不用再解释了吧?但是，五建重新定义了两梯四户。

据业主反映，五建新街坊的实际建设情况，压根就没有两个单元之分，整栋楼就一个单元，原来说的两梯四户，需要乘以二，变成了四梯八户。

“变身”后的单元走廊，狭窄细长，视野延伸度极“佳”，很有点大学宿舍的味道，也许五建是想帮客户找回点学生时代的美好记忆吧。看下图。

下图墙面位置，应该是原来考虑分割单元组的，现在空空如也。即使不分割，这样“半成品”式的处理也不美观吧?

糟心的走廊

如果连廊只是一个单元组分割的问题，业主也不会这么糟心了，但自古以来，好事无双行，问题不单至……五建新街坊的连廊，是彻底跟业主杠上了。

第一个大问题，就是安全问题。

如下图所示，五建新街坊的走廊，是通风连廊式设计，优势是“大面宽的走廊开窗，既能兼顾通风采光，又能赋予您一览无余的绝佳视野……”。缺点呢，也很明显，不安全，存在居家隐患。

第二个问题，就是大家的老朋友了，大白墙。说实话，现在还坚持做大白墙的开发商，还真是需要一点勇气。

也许是出于成本考虑，也可能是五建的审美与众人有异，整栋楼33层，只有一层的走廊贴了瓷砖，其他则全部沦陷，清一色的大白墙。

大白墙，如果仅仅是不好看，也罢了，大不了毁三观。但是搭配上通风连廊，两者形成绝配，彻底摧毁了业主心中的最后一道容忍底线。

脏啊……真脏，这是郑州前段时间几场小雨留下的痕迹。这可是新房，等了三年多的新房，业主们看到这，再想想未来这将成为常态，不知道心里是该骂娘呢还是骂娘呢……

还有，五建不亏是做建筑出身的，施工工艺也是一流，做到了80%开发商都自愧不如的，如下图，这是新房，还是进入拆迁状态的二手房?