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通州“科改住”楼盘被查 你的房子身份安全吗?

2018-04-26 15:06:50来源:千龙网  

近日有媒体报道称,有些市民在通州区莱茵湾小区购买了一栋别墅,等网签过户的时候才发现,产权证上房屋土地用途为科研楼。 北京市住建委立

在燕郊,涉及到类似问题的小区多达十几个,最终,燕郊镇所在的三河市政府连夜拟定了《关于不动产登记工作的通告》,其中称,凡依法获得《房屋所有权证》的业主,可直接持《房屋所有权证》办理不动产登记手续,《不动产登记证书》所记载信息,以《房屋所有权证》(以下简称“房产证”)信息为准。事件也终于得以解决。

开发商巧立名目,以文化、旅游、休闲等名义拿到土地,把项目宣传成配套设施一应俱全的高端项目;接下来,大干快建住宅楼,抬高房价,刺激购买,并使出一切手段,超标多建住宅楼赚钱;最后,事先承诺的学校、商业、服务设施全部落空,开发商拂袖而去,配套设施土地抛荒闲置,而受害最多的往往是购房人。

购房提示

查证件 明确房屋使用性质

在考察楼盘的时候,留意该项目是否有建设用地规划许可证,并且留意许可证上对于该片土地的用途解释,把风险扼杀在摇篮中。购买新盘可在售楼处查询“五证”,购买二手房则要上国土局核查房本。

谨慎明显低于周边楼盘价格的楼盘

无论是新房还是二手房,如果价格明显比周边同类产品要低,那么购房者就要格外留意这个项目是否有不易被察觉的缺点,有可能也会存在产权缩水,违规销售等情况。

尽量选择大开发商楼盘 找靠谱中介

在选购新盘的时候 ,尽量选择知名开发商,品牌开发商在信息公开以及公信力方面都更值得信赖;在选购二手房的时候,大中介会帮助购房者把关房源,不合规的房源是不允许上架的,这也就保证了购房者的权益。但购房者一旦遇到违规销售的问题,可立即向有关部门反映,维护自己的权益。

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责任编辑:hnmd003

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